ご質問

“ご質問” への60件のフィードバック

  1. 質問 より:

    リノベーションでも高断熱はできますか?

    • ダイシンビルド より:

      ご質問ありがとうございます。
      大丈夫ですよ。
      施工事例の天理のお家と、生駒のお家は高断熱リノベーションです。
      ご覧の上、詳しいことはお問い合わせ下さい。

  2. 質問 より:

    家の換気は高気密が前提で話されることが多いと思います。それほど高気密でない家で、シックハウスの心配もそれほどない家の場合、換気はどうしたらいいんでしょう?あまり気にしなくていいんでしょうか?

    • ダイシンビルド より:

      ご質問有難うございます
      特殊なケースを除き一般論で私が知ってる範囲の事を下記に記入します
      最近の新築住宅はたとえ高気密ではなくとも、C値は4を切るレベルになっているとお聞きします。
      その状態では、特に内外温度差がほとんど無いような中間期などは自然換気だけでは必要換気量を満たすことが難しくなります。
      もし機械換気を止めた場合は、ご家族の人数等にもよりますが、室内のCO2濃度が規定以上に上昇したり、湿気の排出がうまくいかず、
      カビ・ダニなどの影響(生物汚染)も懸念されます。
      よって、化学物質による影響だけではなく、むしろ、湿気の影響に配慮して換気を考えたほうがいいと思います
      結露は換気不足による影響もありますので換気は考えられたほうがいいと思います

  3. 質問 より:

    平均的な坪単価は、いくらくらいでしょうか?
    また、水回りの設備の標準仕様を教えて頂けませんか?

    • ダイシンビルド より:

      ご質問有難うございます。
      坪単価では大きくなると安くなり小さいと高くなります
      造作の内容や現場の条件等でも変動します。
      一概に坪単価ではお答えがしにくいです。
      施工面積が約35坪ぐらいで
      2400万円~2800万円(税抜)ぐらいが
      一番多い価格帯だと思います
      水回りは注文住宅なので様々です。
      関西なのでパナソニックさんが多いですが
      キッチンはオーダーキッチンも増えてます。
      洗面はほとんど造作が多いと思います
      設備に関してはわりと柔軟に対応をさせてもらってます

  4. 質問 より:

    以前に見学会に参加した者です
    関西以外なので施工範囲以外と言う事でしたが
    断熱施工の指導だけでお願い出来ますか?

    • ダイシンビルド より:

      ご質問有難うございます
      勿論、断熱施工の指導はさせてもらいます
      でも以前に比べて西日本でも新住協の会員が増えてます
      近くの会員の紹介もさせて頂きますので言ってください
      新住協の会員でも慣れてる、慣れてないのはあるので
      詳しくは問合せフォームからお願いします

  5. 質問 より:

    オール電化にするのかガス併用なのかで迷ってます。
    どっちが本当はいいのですか?

    • ダイシンビルド より:

      ご質問有難うございます
      これは迷います。太陽光発電がありZEHの家やプロパンガス等でガス代が高い場合はオール電化だと思います。給湯はガス、電気どちらでもいいと思います
      あとは調理器具がガスと電気のどっちがいいのか?
      ここが一番大きいと思います
      これは好みがあると思います。これで決めればと思います。

      私は今は調理器具はガスですが年齢がいけばIHにしようと思ってます

  6. 質問 より:

    内窓や少しのリフォームですが
    見積もりのお願いはできますか?

    • ダイシンビルド より:

      ご質問ありがとうございます
      弊社は工務店業なので小さなお仕事もよくさせてもらってます
      内窓は当然ですが、棚の取付や給湯器の入換、床の張替え等の見積もりもご遠慮なく言って下さい
      宜しくお願いします

  7. 質問 より:

    無垢の床材は何をお勧めですか?

    • ダイシンビルド より:

      ご質問有難うございます
      床材に関しては好みが多いと思います
      普通に杉が一番多く使ってます
      その他にもヒノキもあります
      広葉樹になるとオーク、チーク、タモ等をお勧めしてます
      壁の色も合わせてトータルで考えたいと思います
      必ずサンプルで確認をする事をお勧めします

  8. 質問 より:

    現場発泡ウレタンの場合は、室内側に防湿シートがなくても壁内結露はおきないですか?(そう説明される工務店がありました)

    • ダイシンビルド より:

      ご質問有難うございました
      壁内結露に関しては外壁の面材の透湿抵抗、現場発泡ウレタンの透湿抵抗、防水紙の透湿抵抗等の
      壁の構成を結露計算します
      その結果結露がなければ大丈夫になります
      一度、その工務店に「結露計算をして結露しないとの判定ですか?」と
      聞いてみて下さい
      計算をされてるなら大丈夫だと思います

  9. 質問 より:

    防蟻処理は、どのような内容になっていますか?
    加圧注入処理した緑色っぽい木材を使用する方法を他社さんで聞いたことがありますが、それを採用することはできますか?

    • ダイシンビルド より:

      ご質問有難うございます
      少し忙しく返信が遅くなりました
      防蟻に関しては基本はホウ酸系でさせて頂いてます
      よければこちらも参考にしてください
      https://youtu.be/cnJXFt3WDZw
      加圧注入処理した緑色の材料は弊社も10年以上前に検討しました
      結論からですがせっかくの無垢材を薬づけは少し気持ちが悪いので弊社では採用してません
      例えは悪いですが無農薬野菜に防腐剤を入れてるように感じます
      吉野材、紀州材等を使っていると不必要だと思います

  10. 質問 より:

    こんにちは。素朴な疑問です。外壁は透湿の観点からダイライトやモイスがけっこう使われていますが、屋根の野地板にはこれらの材料が一般に使われずに構造用合板なのはなぜなのでしょうか。屋根は傾斜があるので水蒸気は上昇するから?あるいは強度や単なる施工上の慣習?ふと不思議になりました。よろしくお願いいたします。

    • ダイシンビルド より:

      ご質問ありがとうございます
      屋根の材料に関しては構造用合板ですね
      ダイライト、モイス等はおそらく屋根材として使うと屋根施工の時に歩けないと思います
      材料が合板に比べると柔らかいです
      水蒸気の問題は野地板の下にダンボール等を使い通気をさせてますhttps://www.isover.co.jp/products/tsuki_kun
      こんな感じの施工になります

  11. 質問 より:

    透湿防水シートは防蟻剤に弱いと聞きました。
    対策として、改良されたシルバーを使うとか、樹脂胴縁を使うとかを聞きましたが、実際のところどのような対策が良いのでしょうか?

    • ダイシンビルド より:

      ご質問ありがとうございます
      いいご質問です。防水シートは防蟻、防腐剤の中の成分の界面活性剤で防水性を無くします
      これは20年以上前からアメリカでは問題になってました
      この問題を解決した防水シートを弊社では採用してます
      ウエザーメイトプラスと言いますhttp://www.nahtag.co.jp/products/housing_durable/weathermateplus.html
      これを使えば防腐処理された胴縁が使えます
      その他の方法はシロアリに強いと言われヒノキの胴縁を使うのが良いと思います

  12. 質問 より:

    基礎に使用するコンクリートの呼び強度によって耐用年数も変わってくるそうですが、何Nくらいの呼び強度がおすすめでしょうか。

    • ダイシンビルド より:

      ご質問ありがとうございます
      弊社では構造計算もしますがコンクリート強度に関してはおよそ21Nが多いです
      以前に30Nを使用した事もありますが現場での作業が悪い為辞めました
      21Nぐらいがお勧めです

  13. 質問 より:

    そとん壁は施工されたことがありますか?

    • ダイシンビルド より:

      ご質問有難うございます
      そとん壁の施工はしたことはないです(2019年11月時点)

  14. 質問 より:

    こんにちは。京都市内の狭小地に2階建て施工面積20坪ほどの注文住宅を検討しています。ダイシンビルドさんにお願いする場合、仕様にもよると思いますがおおよその価格はどれくらいからになりますでしょうか?ご回答よろしくお願いいたします。

    • ダイシンビルド より:

      ご質問有難うございます
      狭小地の場合は一度土地とプラン、仕様を検討しないとなんとも言えません
      宜しくお願いします

  15. 質問 より:

    助成金について教えてください
    「地域型住宅グリーン化事業」
    一度、工務店さんなどが受け取った後、施工者に戻されると聞いたことがあります(申請にも多額の料金が発生するため)

    受け取れる可能性は、応募者の中から抽選などでしょうか。
    そして、どのくらい金額の補助金を戻して頂くことが可能なのでしょうか

    • ダイシンビルド より:

      ご質問有難うございます
      「地域型グリーン化事業」に関しては申請をしてる工務店に一度入金がありその後に施主さんに入金されます
      対象になる住宅で最高の限度額は設定されてます
      長期優良住宅では最高で110万円です
      グループによっては100万円の補助金を2人の施主さんで分けることもあります
      その場合は50万円等の場合もあります。
      こちらかがホームページなので一度見てくださいhttps://chiiki-grn.kennetserve.jp/subsidy/

  16. 質問 より:

    いつも、勉強になることばかりで読んでいて楽しいです
    2つ質問です
    ●基礎や、壁、耐震などの細かい説明はふつう
    素人にはわからないので工務店は詳しく説明しないものなのでしょうか。。。
    自分たちで勉強して工務店を選ぶべきでしょうか
    ●建築確認書など提出後に窓や玄関ドア位置などの変更は可能でしょうか
    窓→大きくする or 窓数を増やす(寝室など)
    玄関→入口が変わるスライドドアの位置変更など

    • ダイシンビルド より:

      ご質問有難うございます
      基礎、壁、耐震等は住宅性能評価に出してもらうのが一番いいですよ
      ちゃんと構造計算をして耐震等級が3になれば問題はないと思います
      https://www.daishinbuild.com/tecnical-taishin.html

      建築確認申請後のまどや玄関ドアの変更は厳しいと思います
      確認申請が受理された後なら計画変更の申請が必要になります
      早い話はやり直しになります
      ある程度なら数万円で計画変更できると思いますが
      これは実際の設計に確認をしてください

  17. 質問 より:

    ダイシンビルド様の熱交換換気の推奨はダクト式でしょうか?将来のダクトの清掃などが不安なのですが、清掃や交換の方法がありますでしょうか?

    • ダイシンビルド より:

      ご質問有難うございます
      ダクト式、ダクレスの両方を使います
      ダクト式ではパナソニック、マーベックスさんです
      ダクトレスはベントサンです
      宜しく御願いします

  18. 質問 より:

    2019.09.16の階間エアコンで全館空調でパナソニックの外部リモコンの写真がありますが、この装置の型番は何でしょうか。また家庭用エアコンのエオリアの使えるでしょうか。宜しくお願い致します。

    • ダイシンビルド より:

      ご質問有難うございます
      ここはパナソニックの業務用エアコンです
      型番は施主様のプライバシーの事もあるので申し訳ないです

  19. 質問 より:

    ダイシンビルドさんのホームページを見ていると、床下エアコンに使用されているエアコンは三菱電機の霧ヶ峰の写真がよく使用されていますが、ダイシンビルドさんでは霧ヶ峰を採用されているのでしょうか。
    他のメーカーのエアコンも使うこともあるのでしょうか。良かったら教えてください。

    • ダイシンビルド より:

      ご質問有難うございます
      床下エアコンに関しては現在は家庭用エアコンでリビング等のコントローラで温度設定できるのが
      三菱エアコンのみになってます
      この機種を推進してく使ってます

  20. 質問 より:

    家の向きについて教えてください。もし自由に家の方角を決められるとしたら、夏の日射遮蔽、冬の日射取得を最も効率的に行えるのはどの方角に家を配置した場合でしょうか。宜しくお願いします。

    • ダイシンビルド より:

      ご質問ありがとうございます
      答えからですが真南がいいです。冬の日射は中に入ってきます。逆に夏の日差しは軒、庇でコントロールしやすいです。
      宜しくお願いします

  21. 質問 より:

    こんにちは ダイシンビルドさんの施工事例を拝見してますと、玄関・ポーチ・階段 などがタイルを張ることがなく、コンクリート(モルタル?)のままですが、
    ・将来汚れたり・割れたりしないのでしょうか?
    ・タイルのほうが価格も上がりますが、耐久性はあると思っているのですが。。。
    ・デザイン重視で近年増えているのでしょうか

    • ダイシンビルド より:

      ご質問ありがとうございます
      玄関はモルタルの仕上げは増えています
      でも好みが合わない場合はタイルもいいと思います
      耐久性に関してはさほど変わらないと思います
      無垢の木、塗り壁、和紙等を多く使うと「すっぴんの素材」があうので増えてると思います
      特にタイルを敬遠してる事はないです。宜しく御願いします

  22. 質問 より:

    将来、より高性能な窓が発売された時、外壁をあまり壊さずに窓だけ交換する事は可能でしょうか?

    • ダイシンビルド より:

      ご質問ありがとうございます
      外壁をあまり壊さずに窓だけを交換するのは外壁の種類によります
      モルタル塗壁+塗装の場合は窓の周りを解体して窓を交換すると塗装の色が変わるので少し難しいと思います
      外壁が杉の板のようになってると板をめくればだいたい大丈夫だと思います
      窓の形状にもよりますが外壁を何でしてるのかで大きく変わると思います

  23. 質問 より:

    Q値、Ua値、暖房エネルギーどれを基準にすればいいのか?次回の日射取得熱を楽しみに待っています。
    さて本題の質問ですが、2件ほど他のHPで同じ質問をしました。まだ納得のできる回答はいただけていません。よろしくお願いいたします。
    階間エアコンを採用した場合、各室防火の基準から外れるため省令準耐火構造が適用されないと説明されました。
    省令準耐火構造を維持しつつ階間エアコンを採用することはできないでしょうか。

    • ダイシンビルド より:

      ご質問ありがとうございます
      省令準耐火の場合は上階に床がある場合は防火被覆が必要になります
      https://www.flat35.com/files/300187905.pdf
      こちらのPDFで説明が書いてます。12.5㎜以上の強化石膏ボード等です
      階間エアコンの場合は上階の床、1階の天井がブースターファンのように開口が必要になります
      おそらくここが問題になると思います
      開口がある場合は強化石膏ボード等の防火被覆をしても不可だと判断される場合が多いと思います

  24. 質問 より:

    先日、ポーチのモルタル・タイルの質問をさせて頂きました
    追加でお聞きしたくお送りさせて頂きます 

    ・ポーチなどのモルタル施工が少し黒く仕上がる方法。 
    あるネットによると墨を混ぜると書いてありましたが、
    ダイシンビルドさんではこのような
    モルタルに色を入れる施工などありますでしょうか 

    ・また、その場合老朽化が激しかったり、
    デメリットなどありますでしょうか。。

    • ダイシンビルド より:

      ご質問ありがとうございます
      何度か施工させてもらいました
      色をつける事でいい感じにはなります
      特に黒モルタルはマット感が出ます
      デメリットは
      塗りたては手で触ったりすると色がついたりします
      特に老朽化が激しいとも思いません
      左官で仕上げるなら後は洗い出し等もあります
      宜しくお願いします

  25. 質問 より:

    新築戸建てを依頼した場合、設計は自社でですか。それとも外部の設計士に委託ですか。

    • ダイシンビルド より:

      ご質問ありがとうございます
      設計に関しては以前は自社設計をしてましたが
      業務が多忙のため提携先の設計事務所に依頼をしてます

  26. 質問 より:

    床下エアコンとマーベックス社の床下一種換気は併用できるのでしょうか?

    • ダイシンビルド より:

      ご質問ありがとうございます
      床下エアコンとマーベックス社の1種換気は相性はいいです
      設計段階でよく考えて採用をすればいいと思います

  27. 質問 より:

    外付加断熱をする場合のグラスウール はメーカーが外張りや付加断熱用で販売しているボード系グラスウール しか使えないんでしょうか?充填用の低価格でサイズ等が充実している方を付加断熱用に使ったら問題あるんでしょうか?

    • ダイシンビルド より:

      ご質問ありがとうございます
      弊社は現在は普通に高性能グラスウール16Kを付加断熱として使ってます
      特にボード系のグラスウールを使う必要は無いと思います
      あえて言うなら施工が楽になるので使うのではないでしょうか?
      今後は燃えない素材で高性能グラスウールの倍の性能のボード系の断熱材を検討してます
      この場合は50mmで高性能グラスウールの100mmの性能があるので検討を始めてます
      一度、詳しく尋ねて見たら如何ですか?

  28. 質問 より:

    将来的に外壁の付加断熱を追加することを考えております。
    延べ床35坪程度の家でネオマフォーム50mmを追加するとざっくりどれくらいの費用が発生しますでしょうか?
    ちなみに外壁にはサイディングを使用しています。

    • ダイシンビルド より:

      ご質問ありがとうございます
      延床35坪なら外壁は200㎡ぐらいだと思いますが
      見積もりの概要は足場+サイディング解体+付加断熱+窓周り処理+天井廻り処理+外壁
      上記になると思います
      値段は少しざっくり過ぎて分かりにくいです
      図面、現場調査しないと分からないです
      申し訳ないです

  29. EdwardToors より:

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  30. 質問 より:

    高気密高断熱にした場合、音がどうなるかを心配しています。
    床下エアコンを採用した場合、各室に通気口が設けられると思います。
    この通気口で、部屋同士の音が伝わったりしませんか。
    (会社で業務用エアコンを2部屋で共有しているのですが、
     一方の部屋から、何を話しているかが伝わると言われたことがあります。)

    また吹抜を採用した場合、音が響いて2階の部屋にリビングの音が
    うるさく聞こえたりするんでしょうか。

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家づくりに関するご質問はお気軽にどうぞ。

ダイシンビルドと他の工務店やハウスメーカーとの違いはなんですか?
関西の木で、古くから高断熱高気密住宅を建てています。
高断熱高気密住宅の施工実績では負けません。
建築家をお願いすることはできますか?
弊社とお付き合いのある建築家はご紹介可能です。
土地がありません。土地探しも一緒にお願いできますか?
ご相談下さいましたら、提携の不動産会社をご紹介させていただきます。
施工をお願いできるエリアを教えて下さい。
事務所から車で90分以内を基準とさせていただいております。
予算に限りがあります。
高断熱高気密に大半をかけ、他を安いもので仕上げていただくことは可能ですか?
一度ご相談ください。
余りにもかけ離れている場合は不可能です。
高齢の親のために、親が生活している1階だけ高断熱高気密にしてほしいです。 家の一部だけというのは可能でしょうか?
1階だけ、リビングだけ、よく使う場所だけ等のゾーン断熱は可能です。
詳しくはこちらよりお問い合わせ下さい。
高断熱高気密住宅がどんなものなのかあまりよく分かりません。 体験することは可能ですか?
技術をとるとデザインがあまりよくない家になりそうです。 デザインにも妥協したくありませんが大丈夫ですか?
弊社は建築家の知り合いも多く、デザインが素晴らしい建築家もご紹介可能です。
高断熱高気密住宅の技術はデザインする上で弊害になることが無いと有名建築家もおっしゃられています。
逆に高断熱高気密の技術があるおかげで、北側にも窓を設けられると好評です。
好みの建築家がいます。 その人に設計してほしいのですが可能ですか?
私たちと価値観が合うなら可能ですが、合い見積もりによる入札はお断りしております。
高断熱高気密住宅を建てる時、設計士は誰でも大丈夫ですか?
無理です。
ある程度、技術的知識の理解が無ければ細部が分からないと思われます。
予算や住宅ローンなども相談したいです。 お願いできますか。
家づくり勉強会にて資金計画セミナーを随時開催しております。
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