住宅ローンです。

今日はT様、事務所にご来店有難うございます。

住宅ローンの事や家づくりの流れなど、

色々とお話しが出来て良かったです。

 

他の施主さんにも、良く聞かれますが住宅ローンは

今は変動のほうが得だと私は思います。

 

 

どこの銀行でもキャンペーンをしてますので、

マイナス1.5%などがあります。

これを使えば金利が0.975です。

 

フラット35SエコAタイプでも当初5年間1.59です。

(基準金利2.29で計算)詳しくはこちらです。

 

将来に金利が上がるので、

変動にはリスクがあると言いますが、

その時に固定金利に変更したらいいだけです。

 

金利が上がると考えても、

そう簡単に上げることは出来ないと思います。

1999年にゼロ金利政策が始まり、

もう何年も同じことをやってます。

住宅ローンの金利も上がってません。

逆にキャンペーンなどで下がってます。

 

今の経済状況で金利を上げると、

ユーロはダメ、ドルも低金利そうなるとまた

世界のお金が円に集まり円高になります。

これ以上の円高はおそらく誰も容認しません。

長期的に考えると金利は上がると思いますが、

それは私が生きてる間にあるのかないのか

分かりません。

 

そう考えると、

今すぐは変動金利で住宅ローン組み

金利が上がりそうになると固定金利に移す

のが一番のお勧めです。

 

あくまでも私が思うことであって

最後は自己判断してください。

 

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