長期優良住宅・大阪町家 真剣に考えるダイシンビルド。大阪府・奈良県で注文住宅建てるダイシンビルドです。
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2010年3月アーカイブ
私達が入ってるＮＰＯ法人新木造住宅技術研究協議会
（新住協）のＱ１．０2010年版が発売になっています。
Ｑ１．０住宅とは、今の次世代省エネ基準の暖房エネルギーを
1/2から1/4ぐらいまで省エネをする住宅です。
今年は、環境先進国ドイツの基準で建てられた
パッシブハウスも一緒に連載されています。
日々仕事をしていても、最近はＱ値やＣ値を明確にした
高性能住宅の問合せが増えてきています。
今年は、Ｑ１．０住宅の計画を当社では２棟あります。
パッシブハウスも今年は関西でも建てる
予定があるのを建築家の方から聞いています。
（残念ながら当社ではないです。仲のいい業界仲間です）
あまり興味の無い方も、良かったら書店にて
販売されていますので一度読んでみて下さい。
建ててからは後悔しても遅いですので、
建てる前に一度、高断熱住宅とはこのような
家の事を指すのかとよく分かります。
3月24日、25日伊勢町家
研修に行ってきました。
設計 趙 海光
施工 せこ住研
今回は、離れがある
建物です。
いかにも、趙先生らしく
なっていました。
内部は無垢の木を
いっぱい使い、
すごく丁寧な仕事を
していました。
内部はせこ住研さん
のこだわりが
感じられる建物に、
仕上がっています。
でも、建物見た瞬間に
みんな、かっこいいと言っていました。それは、建築家の仕事です。
それを、原寸大に丁寧な仕事をするのが私達工務店の仕事。
いろんな所で、当社の大阪町家も同じだけど、無垢の木を使っても、
田舎くさくない。この感性はやはり趙先生のいい所だと思います。
木がふんだんに使用してる場合は、なんだこの下手な使い方
と思う人もいますが、趙先生は東京の人なんだなー
すごくおしゃれに上手く使っています。
先生曰く、生活のシーンを作る。間取りはダメとの事です。
家の空間を創る。間取りから家を考える従来の方法はダメとの事
最近なんとなく分かります。
昨日、今日と打合せを2組様ずつしました。
合計4組様とも高断熱・高気密住宅です。
最近は高断熱があたり前になってきました。
その中で、どこまで省エネ住宅になるのか
楽しみにしています。
今年は、住宅版エコポイントも始まり
地味な断熱技術がやっとメジャーになると思います。
それと、今までは見栄えや値段重視の家が多く、家の性能や
住み心地などはあまり話題にあがらなかったけど、
やっと、いい家を建てると単純明快な時代に変わってきて
いるのを感じています。
ちなみに、私の家の今年の冬の光熱費は電気代が6,000円から7,000円の
間です。ガス代が3,000円前後です。あとは、暖房用の薪代のみです。
なんかワンルームマンションの光熱費みたいですね。
明日、いよいよ第二京阪道路が開通します。
大阪から京都間の新しい道の開通です。
今までは、京都は事務所のある大東市
から距離的には近かったのですが、
時間的には、神戸の方が高速があるので、
早く着く。
京都はちょっとと思っていましたが、やっと
これで京都も近くなります。
それより、事務所近くの大東、四条畷、寝屋川、
枚方、交野の北河内地域の慢性的な渋滞が
すこしでもなくなると助かります。
近くの道の慢性的な渋滞解消に期待しています。
聞く勉強会をしました。
（和歌山から山長さんが来られました）
写真は、左の写真は山長商店さんの森です。
きれいに間伐され森が生きています。
右の写真は、手入れされていない森です。
薄暗い森になり、太陽の日が地面まで着ていません。この右の写真が、日本のほとんどの山の現状です。
この山は、下草もなくなり山の保水力も失いこのまま放置すれば、そのうち木の根元から腐ってきます。
その次には、ハゲタカ山のような状態になります。
左の写真のように山をしていかないとＣＯ２削減などは期待できません。
工務店の仕事柄、材木屋・林業の人と接点がなければ、なにも
感じなかったですが、山は人の手によって綺麗になります。
左のような写真の林業地は日本でもめずらしいです。
これは、５０から100年まえから山の手入れをする事でこうなります。
確かに太陽光発電を着ければエコだとか、国産材を使い
自然素材で施工すればエコだと言いますが、自国の山の
手入れをして、綺麗な山を作り今の風景を残すほうが、
もっと難しいエコだと思います。そしてそうしないとダメな時代です。
私達、工務店からするときっちんと植林から間伐、伐採まで
している山から材木を買うぐらいしかないと思います。
伐採したらそのままのハゲタカ山（多いです）からは、
不買をする事が工務店のせめての良心だと思います。
昨日、親交のある工務店さんの見学会に行きました。
堺にある新協建設工業さんが富田林での見学会です。
吉野すぎを使い、自然素材で建物中はとても
気持ちのいい空間でした。
新協さんの支店長となんだかんだと、話して
いたら最近新しい車に乗り、少し体調が優れない
らしく、本人はシックカーかな？
とおしゃっていました、シックハウスについては
色々と規制がかかり住宅関連に関しては、
ＶＯＣなどあまり出なくなっていますが、
車・家電・家具に関しては法律での規制は、
まだなかったと思います。
家は健康住宅だけど、車で健康被害に遭っては
私達の苦労も水の泡。
新車を買われる時は、要注意して下さい。
今年、長期優良住宅を建てられた方に
昨年と同じように補助金が出ます。
（年間50戸以下の地場工務店が対象です）
国会で今年度予算が成立後の事です。
昨年は長期優良住宅促進事業の名前でしたが、
『木のまち・木の家整備促進事業』と名前を
改めます。
100万円の補助金と地域資源を活用した場合は
＋20万円の合計120万円になります。
また、早いもん順になると思いますので今年に
家を建てられる方は要チェックです。
その他薪ストーブなどの再生可能バイオマスエネルギー
利用については、設置費用1/3 上限20万円までの
補助金が出るようになります。
エコポイントについては、事務局が3月8日から申請受付ますので
どの補助金制度が使えるかはチェックしてください。
しかし、120万円は大きいです。今は書類関係（確認申請等）
の費用も結構かかりますのでこれは助かります。
住宅ローン控除なども一緒に確認し、ムリのない資金計画を
たてるのに役立て下さい。
（詳細は予算成立後になると思います）
当然当社はすべて取り扱いしていますのでお気軽聞いてください。
長期優良住宅 大阪府大東市の工務店
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